物业说没法开市南锁（小区开锁需要物业同意吗）

本篇文章给大家谈谈物业说没法开锁，以及小区开锁需要物业同意吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

>我的门禁卡刷不开小区门，物业说没法弄怎么办？！

我现在也是烦恼这个问题，我是老业主了。也从未拖欠过物业费。门禁卡开不了门，找物业不下十次了，每次都说系统要升级，现在配不了。都过去半年了也不给个具体维修时间。进出门太难了。有时候真想把楼下门禁给他破坏了，看他们到时候修不修，太气人了

>被物业锁车后怎么处理？物业锁车我可以强行开锁吗

;     部分业主可能在小区存在拖欠停车费的情况被物业锁车了，那么我们应该怎么处理车辆被物业锁车的情况？

      物业是无权锁车的，如果物业锁车我们可以强行开锁，业主不会存在违反物业条例的，物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益，车主可以到法院提起民事诉讼解决。根据《物业管理条例》第五十条：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

      无论从《民法》还是《物权法》等相关规定来说，物业是服务业主，不是执法部门，物业与业主签订的是服务协议，所以物业没有权利锁车和采取强制措施，给车辆上锁是侵犯了业主的权利，如果物业对业主造成了损失，还要进行相应的经济赔偿损失。

      物业与业主他们在地位上是平等关系，是双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由，在组织关系上，两者不存谁领导谁、谁管理谁的关系，而是互不干扰的内部运作合作关系。

>物业有义务给业主开锁吗？

物业没有义务为业主开锁。因为开锁是属于业主的个人行为。但是物业有义务为业主介绍一些正规的开锁公司。

>物业有义务开锁吗

物业公司不只是没有义务给业主开锁，也是没有权利和资质给业主进行开锁的。

这里面涉及到了很多问题。首先就是开锁资质，开锁服务必须是要到相关部门进行审核和备案下发营业执照之后才能进行相关行业的开锁服务。

其次就是隐患问题，如果物业公司人员擅自给您提供了开锁服务，如果你家里发生被盗事件怎么办？所以物业也不敢给业主提供开锁服务。

还有就是能力问题。物业公司不具备开锁资质，也没有开锁权利和能力。所以物业公司是不会给业主提供开锁服务的，开锁服务只能由业主给具备备案和执照的开锁公司打电话进行开锁服务。